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È impossibile rispondere, con qualsiasi cosa vicino a una determinata somma di dollari, la questione di quanto addebitare una società di telecomunicazioni per un contratto di locazione per consentirgli di costruire una torre cellulare su terra che voi possiedi. I tassi di locazione possono variare da migliaia di dollari al mese e dipendono da una serie di fattori.
La migliore consulenza per determinare un tasso di locazione corretto è contattare un professionista per aiutarti a determinare il valore della tua terra come sito di locazione di torre di cellula e quanto sia probabile che una società di telecomunicazione sia disposta a pagare per un contratto di locazione. La rapida e continua espansione del servizio cellulare e la crescente necessità di torri per fornire una copertura adeguata ha reso la terra o lo spazio su tetto su privati o commerciali a fornitori di telecomunicazioni, così grande che esistono società di consulenza specializzate nella consulenza di proprietari di immobili in questo aspetto. Inoltre, ci sono avvocati con notevole esperienza nel mettere insieme questo tipo di contratto di locazione del terreno.Alcuni dei principali fattori che influenzano quanto si può ricevere da un terreno di locazione o da un tetto a una società di telecomunicazioni per costruire una torre sono i seguenti:
Posizione
Come nella maggior parte dei casi reali le transazioni immobiliari, la posizione è un fattore importante che influenza il prezzo. Se vivi in una zona rurale poco popolata dove ci sono molti proprietari di terreni simili per la società di telecomunicazioni a negoziare con, il tasso di locazione è possibile essere notevolmente inferiore a quello che si può ottenere se la vostra proprietà è in o vicino a un grande metropolitano la zona.
Le torri di cella operano in modo più efficiente a elevate altezze, tanto che nelle localizzazioni urbane le società di telecomunicazioni hanno addirittura messo in affitto le coperture sul tetto con chiese che offrono tetti altamente elevati. Se capita di possedere un terreno in cima ad una montagna alta, questo può comandare un premio.Condivisione dei ricavi da subleasi
Le aziende di telecomunicazioni utilizzano comunemente le loro torri per gli altri fornitori. Dovrebbe essere una clausola nella tua locazione che ti paga una percentuale, generalmente compreso tra il 10 e il 30%, di tali accordi.
Quali sono alcuni esempi di spese "grigie" sulla mia dichiarazione sulla carta di credito?
Leggere attentamente le istruzioni sulla carta di credito per evitare cariche grige. Trova la stampa fine prima di effettuare acquisti online e ricorda che le offerte gratuite sono raramente libere.
Supponiamo che il mio garage sia crollato sulla mia auto. I danni sono coperti dalla mia assicurazione sulla casa o dall'assicurazione auto?
Generalmente, i danni ad un'automobile saranno coperti da un'assicurazione auto completa, che è in aggiunta alla copertura di collisione che si applica ad un'auto o un camion mentre è in uso. Oltre all'assicurazione contro gli infortuni, l'assicurazione globale coprirà generalmente i danni ad un'automobile che non è dovuta ad un incidente di guida.
Devo pagare la mia ipoteca con la mia carta di credito per guadagnare premi con carta di credito?
Pagando una grande e ricorrente bolletta con una carta di credito, certamente suona come un modo intelligente per massimizzare i punti, il denaro o le miglia più frequenti che guadagni dalla tua carta. Ma se si tenta di pagare la tua ipoteca con la tua carta di credito per guadagnare premi in contanti, scoprirete che le tue opzioni sono estremamente limitate e sono improbabili da pagare.