Una linea di credito per la casa equity (HELOC) è spesso vista come un ottimo modo per accedere al valore in denaro di una casa per altri mezzi. Quando usato scioccamente, HELOCs può essere una cosa negativa, anche se questo non significa che dovresti cancellarli completamente.

Gli HELOC possono fornire diversi vantaggi interessanti che includono la deducibilità fiscale degli interessi, i tassi potenzialmente più bassi e la capacità di crescere i soldi che li metti. Utilizzato con saggezza, HELOC può metterti in una migliore posizione finanziaria sfruttando la tua casa.

Se stai considerando un HELOC, qui sono alcuni dei modi migliori per sfruttare al meglio. ) Migliora la tua casa

L'aggiornamento della tua casa può essere costoso e molti si rivolgono a un HELOC per finanziare gli aggiornamenti (per maggiori informazioni, vedere:

Home Equity Line of Credit: . È importante considerare, tuttavia, se l'aggiornamento aggiunge valore effettivo alla casa. In molti casi, i tuoi aggiornamenti aggiungeranno valore, ma variano da progetto a progetto.

Gli aggiornamenti più costosi, come la ristrutturazione di una cucina o del bagno master, sono i modi migliori per aggiungere valore alla tua casa. Con entrambi i costi costanti decine di migliaia di dollari per completare, un HELOC può essere l'unica opzione per molti. Il risultato può essere un valore di rivendita più elevato per la tua casa. Devi prima determinare il rendimento dell'investimento (ROI) per verificare se l'estrazione di un HELOC ti metterà in una migliore posizione finanziaria. Poiché gli aggiornamenti ROI più alti possono recuperare dal 70% all'80%, è ragionevole questo è uno dei modi migliori per utilizzare un HELOC.

Pay Off Debt

Un altro uso popolare di HELOC è quello di pagare il debito. In molti casi ha senso. Si qualifica per un tasso inferiore rispetto alla carta di credito o ad altri debiti del consumatore e si ottiene la deducibilità fiscale. Ma questo funziona solo se hai cambiato il problema del comportamento dietro il debito in primo luogo. "Un HELOC non dovrebbe essere usato sul consolidamento del debito se il debito continua a ripetersi o è probabile che sia a lungo termine", ha affermato Bruna Memaj, responsabile di una banca a Webster Bank.

Il consolidamento del debito è una grande cosa da fare se sei impegnato a rimanere debito libero per il lungo termine. Sacrificare la tua casa senza questo impegno è una proposta rischiosa. Casey Fleming, autore di La Guida al prestito: come ottenere il miglior ipoteca possibile , ha aggiunto, "Mentre il tasso di interesse e pagamenti sono più bassi, la maggior parte della gente paga solo il nuovo pagamento minimo e effettivamente paga PIÙ interesse rispetto al loro "

Detto questo, i tassi più bassi possibili con un HELOC contro un altro metodo tradizionale possono portare a un risparmio significativo per un proprietario di abitazione. I proprietari di abitazione ricevono un risparmio doppio quando raccolgono il risparmio fiscale, che lo rendono un buona opzione da prendere in considerazione (per la lettura correlata, vedere: Prestiti Equity Home: Che cosa devi sapere e Proteggere da HELOC frode. )

Potenziare il tuo reddito

Potresti tornare al college o finanziare ulteriormente la tua piccola impresa per aumentare il tuo reddito. Entrambe le proposte possono essere abbastanza costose, ma offrono un ottimo modo per migliorare il tuo potenziale retributivo che vi beneficerà nel lungo periodo. Ciò richiederà lavoro da parte tua; si può trovare che un prestito per studenti o un prestito di piccole imprese può fornire tariffe migliori.

Tuttavia, se l'HELOC offre un tasso migliore e non ti limita troppo, sarà un'opzione migliore da considerare. Come le ristrutturazioni domestiche o il pagamento del debito sopra, aumentando significativamente il tuo reddito a lungo termine può essere un grande uso di un HELOC.

La linea inferiore

Quando usata scioccamente, una linea di credito per la casa può essere rovinosa per un proprietario di abitazione. Ma quando utilizzati con l'atteggiamento e lo scopo giusto, gli HELOC possono metterti in una posizione finanziaria molto migliore rispetto alle altre opzioni più tradizionali.