Se sei sul mercato per comprare o vendere una casa, è probabile che tu vorrai un agente immobiliare per guidarti attraverso il processo. La maggior parte delle persone non ha il tempo, la competenza o la motivazione di andare da solo e trovare un buon agente immobiliare diventa essenziale per godere di una transazione immobiliare liscia. Qui esaminiamo i modi per trovare il miglior agente immobiliare per la tua prossima vendita o acquisto di casa.

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Get Referrals

Mentre alcuni possono dire che è facile ottenere una licenza immobiliare, ci vuole un sacco di lavoro e dedizione per rimanere in attività. Gli agenti che lo fanno tendono ad avere soddisfatti i clienti che inviano più attività il loro modo attraverso i rinvii. Parlare con i tuoi amici, familiari, vicini e colleghi per scoprire chi consiglia (e chi dovresti stare lontani). Prova a fare domande aperte che incoraggino le risposte complete: invece di chiedere: "Ti è piaciuto il tuo agente immobiliare?" provare "Quali sono le cose che il tuo agente ha fatto veramente bene?"

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Trova un esperto locale

Trova un agente specializzato nel mercato in cui venderai o acquisterai una casa. Gli esperti locali hanno più familiarità con particolari quartieri, scuole locali, scuole, servizi per la cura quotidiana e altri servizi, e avranno una migliore idea dei prezzi che effettivamente comprano e vendono case nella zona. Inoltre, gli esperti locali avranno connessioni con altri professionisti e servizi nella zona: prestatori, contraenti, apprezzatori, ecc. Chiedere alle agenzie in carica diverse aziende per i loro migliori agenti in cui stai acquistando o vendendo o guardando riviste immobiliari locali per trovare agenti che hanno un sacco di elenchi nella zona.

Questo può diventare difficile perché i

nuovi agenti non sono necessariamente bad agenti (devono cominciare da qualche parte, dopotutto) , ma l'esperienza è spesso una scommessa migliore. Gli agenti esperti tendono ad essere negoziatori migliori - ottenendo un prezzo più elevato quando si vende, o un prezzo più basso quando si acquista. Gli agenti che hanno molto familiarità con un mercato e che hanno chiuso un notevole numero di offerte sono anche meglio attrezzati per guidarti attraverso il processo e rispondere rapidamente a tutti i colpi lungo la strada. Tieni presente che la quantità non sempre equivale alla qualità e pertanto considera: quanto è vicino il prezzo medio di quotazione dell'agente al prezzo di vendita? Quante riduzioni di prezzo dovevano essere fatte? Quanti elenchi non hanno venduto? Get Connected

La tecnologia è una parte vitale del moderno immobile, sia per gli acquirenti, sia per i venditori e gli agenti. Un buon agente immobiliare utilizzerà un certo numero di strumenti per aiutare a organizzare e promuovere la propria attività (aiutando così la tua casa / acquisto), inclusi sistemi di gestione dei contatti, siti web degli agenti, software di marketing, software di firma elettronica e applicazioni immobiliari (e .g. , House Hunter e Open Home Pro). Essere connessi significa anche che sarai in grado di raggiungere l'agente - per telefono, e-mail o testo. Scopri quali strumenti utilizzeranno per aiutare a comprare o vendere la tua casa e come sarai in grado di connettersi con loro.

Go All In

Il mercato immobiliare si muove rapidamente, per cui normalmente paga di avere qualcuno che sia un agente immobiliare a tempo pieno che lavora quotidianamente a vostro nome. Gli agenti a tempo pieno sono generalmente più esperti e concentrati sul processo (e fatto bene). Inoltre, può essere difficile e frustrante programmare spettacoli, incontri e chiusure intorno ad un altro piano di lavoro di un agente. Scopri in anticipo quanto tempo / messa a fuoco il tuo agente sarà in grado di dedicare alla vendita o all'acquisto della tua casa e assicurati che la loro disponibilità coincida con la tua.

La linea di fondo

Gli acquirenti e venditori ora hanno accesso a molte delle stesse informazioni di proprietà che gli agenti fanno (online e tramite app mobili) e gli agenti di successo di oggi si distingue da esperti in un mercato locale, grandi negoziatori , e rimanere connessi, sia ad altri professionisti che attraverso la tecnologia. Se sei nel mercato per comprare o vendere una casa, prenditi il ​​tempo in anticipo per trovare un agente immobiliare qualificato, esperto e professionale che possa contribuire a garantire che la tua transazione sia più efficiente e favorevole possibile.