Se sei sul mercato per comprare o vendere una casa, è probabile che tu vorrai un agente immobiliare per guidarti attraverso il processo. La maggior parte delle persone non ha il tempo, la competenza o la motivazione di andare da solo e trovare un buon agente immobiliare diventa essenziale per godere di una transazione immobiliare liscia. Qui esaminiamo i modi per trovare il miglior agente immobiliare per la tua prossima vendita o acquisto di casa.

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Get Referrals

Mentre alcuni possono dire che è facile ottenere una licenza immobiliare, ci vuole un sacco di lavoro e dedizione per rimanere in attività. Gli agenti che lo fanno tendono ad avere soddisfatti i clienti che inviano più attività il loro modo attraverso i rinvii. Parlare con i tuoi amici, familiari, vicini e colleghi per scoprire chi consiglia (e chi dovresti stare lontani). Prova a fare domande aperte che incoraggino le risposte complete: invece di chiedere: "Ti è piaciuto il tuo agente immobiliare?" provare "Quali sono le cose che il tuo agente ha fatto veramente bene?"

Trova un esperto locale

Trova un agente specializzato nel mercato in cui venderai o acquisterai una casa. Gli esperti locali hanno più familiarità con particolari quartieri, scuole locali, scuole, servizi per la cura quotidiana e altri servizi, e avranno una migliore idea dei prezzi che effettivamente comprano e vendono case nella zona. Inoltre, gli esperti locali avranno connessioni con altri professionisti e servizi nella zona: prestatori, contraenti, apprezzatori, ecc. Chiedere alle agenzie in carica diverse aziende per i loro migliori agenti in cui stai acquistando o vendendo o guardando riviste immobiliari locali per trovare agenti che hanno un sacco di elenchi nella zona.

Questo può diventare difficile perché i

nuovi agenti non sono necessariamente bad agenti (devono cominciare da qualche parte, dopotutto) , ma l'esperienza è spesso una scommessa migliore. Gli agenti esperti tendono ad essere negoziatori migliori - ottenendo un prezzo più elevato quando si vende, o un prezzo più basso quando si acquista. Gli agenti che hanno molto familiarità con un mercato e che hanno chiuso un notevole numero di offerte sono anche meglio attrezzati per guidarti attraverso il processo e rispondere rapidamente a tutti i colpi lungo la strada. Tieni presente che la quantità non sempre equivale alla qualità e pertanto considera: quanto è vicino il prezzo medio di quotazione dell'agente al prezzo di vendita? Quante riduzioni di prezzo dovevano essere fatte? Quanti elenchi non hanno venduto? Get Connected

La tecnologia è una parte vitale del moderno immobile, sia per gli acquirenti, sia per i venditori e gli agenti. Un buon agente immobiliare utilizzerà un certo numero di strumenti per aiutare a organizzare e promuovere la propria attività (aiutando così la tua casa / acquisto), inclusi sistemi di gestione dei contatti, siti web degli agenti, software di marketing, software di firma elettronica e applicazioni immobiliari (e .g. , House Hunter e Open Home Pro). Essere connessi significa anche che sarai in grado di raggiungere l'agente - per telefono, e-mail o testo. Scopri quali strumenti utilizzeranno per aiutare a comprare o vendere la tua casa e come sarai in grado di connettersi con loro.

Go All In

Il mercato immobiliare si muove rapidamente, per cui normalmente paga di avere qualcuno che sia un agente immobiliare a tempo pieno che lavora quotidianamente a vostro nome. Gli agenti a tempo pieno sono generalmente più esperti e concentrati sul processo (e fatto bene). Inoltre, può essere difficile e frustrante programmare spettacoli, incontri e chiusure intorno ad un altro piano di lavoro di un agente. Scopri in anticipo quanto tempo / messa a fuoco il tuo agente sarà in grado di dedicare alla vendita o all'acquisto della tua casa e assicurati che la loro disponibilità coincida con la tua.

La linea di fondo

Gli acquirenti e venditori ora hanno accesso a molte delle stesse informazioni di proprietà che gli agenti fanno (online e tramite app mobili) e gli agenti di successo di oggi si distingue da esperti in un mercato locale, grandi negoziatori , e rimanere connessi, sia ad altri professionisti che attraverso la tecnologia. Se sei nel mercato per comprare o vendere una casa, prenditi il ​​tempo in anticipo per trovare un agente immobiliare qualificato, esperto e professionale che possa contribuire a garantire che la tua transazione sia più efficiente e favorevole possibile.