Per alcuni consumatori, incontrarsi con un prestatore ipotecario faccia a faccia fornisce la pace della mente. Ma la popolarità delle società di mutui online dimostra che un sacco di persone sono perfettamente comode per un prestito al di fuori di un ufficio.

La più grande delle imprese basate su internet è Quicken Loans. Se stai acquistando una nuova ipoteca o cercare di rifinanziare via il web, è importante rendersi conto che non tutti gli originatori di prestiti hanno lo stesso approccio. Mentre i siti come LendingTree e Zillow fungono essenzialmente come broker, inviando le informazioni di base a più prestatori di ipoteca, Quicken Loans è un prestatore diretto.

Che ha i suoi pro ei contro. Utilizzando Quicken Loans significa che non riceverai un attacco di posta elettronica da parte dei finanziatori che cerca di ottenere la tua attività. E le tue informazioni personali entrano in meno mani, un grande traguardo per i clienti con la privacy.

D'altra parte, è difficile sapere se stai ricevendo la tariffa migliore se non hai più offerte in arrivo. Inoltre, se si avvicina più di un prestatore diretto al negozio di confronto, si potrebbe finire con più documenti - e più domande al tuo rapporto di credito (Per ulteriori informazioni, vedere: Come rifinanzia la mia ipoteca influenza il mio punteggio FICO? >).

Un vantaggio di Quicken Loans è la scelta. L'azienda, che risale al 1985, offre mutui convenzionali - fornisce sia varietà a tasso fisso che variabile - così come prodotti specializzati quali mutui VA e FHA. Per ulteriori informazioni, vedere

Mutuo a tasso fisso o variabile: cosa è meglio ora? Processo di finanziamento semplificato

Per alcuni aspetti, il processo di ottenimento di un mutuo tramite Quicken Loans è abbastanza simile a quello dei finanziatori tradizionali. La differenza principale è che i potenziali acquirenti di casa possono eseguire la maggior parte dei passaggi in linea.

Il processo a cinque passi per ottenere un'ipoteca Quicken Loan include:

1. Applicazione.

Per ottenere l'applicazione in corso, i mutuatari possono chattare, inviare e-mail o chiamare un banchiere di mutui Quicken Loans. Secondo l'azienda, un esperto di prestiti per la casa porterà diverse domande sui tuoi obiettivi, quindi consigliamo soluzioni che soddisfano le vostre esigenze. 2. Recensione del credito.

Come altri istituti di credito ipotecari, Quicken utilizza il tuo punteggio di credito per determinare la tua ammissibilità per prestiti specifici e il tuo tasso di interesse. I clienti possono accedere al loro rapporto di credito online o avere uno dei suoi specialisti di ipoteca tirarlo. Per ulteriori informazioni, vedere Che cosa è un buon punteggio di credito? 3. Buono deposito di fede.

Il "deposito di buona fede" è una caratteristica che funziona un po 'diversamente da quella di alcuni istituti di credito. I clienti pagano una tariffa in primo piano - tra $ 400 e $ 750 - per coprire il costo per ottenere il tuo rapporto di credito, la tassa di valutazione per la casa e le spese di elaborazione del prestito.La buona notizia è che la società detrae il deposito dai tuoi altri costi di chiusura, quindi alla fine non puoi pagare più di quanto tu farebbe con altri finanziatori. 4. Sottoscrizione.

Questa è la parte nitty-grinta del processo di mutuo. Per assicurarsi di essere idoneo per i termini di prestito che ti è stato offerto, il mutuante deve verificare il tuo reddito, patrimonio e altre informazioni finanziarie. La società ordinerà anche una valutazione della proprietà per assicurarsi che non prestiti più che la casa è valsa la pena. Vedere Che cosa dovresti sapere su Home Appraisals . 5. Chiusura.

Un vantaggio di utilizzare Quicken Loans è che puoi praticamente scegliere dove vuoi chiudere il prestito. Potrebbe essere presso la tua casa, l'ufficio o anche una caffetteria vicina. Questa è l'unica tappa dove incontrerai personalmente un rappresentante Quicken. Una volta che l'ipoteca viene liquidata, i clienti effettuano pagamenti mensili - direttamente a Quicken Loans o ad un servizio di prestito separato, a seconda del prestito.

Un Record Strong Track

Quicken si mercati come un'alternativa più conveniente ai finanziatori tradizionali. Una grande parte di questo appello è la capacità di gestire la propria domanda di prestito tramite MyQL, uno strumento online creato da Quicken che è accessibile sia online che tramite un'applicazione mobile MyQL Mobile.

MyQL consente ai mutuatari di accedere a un sito personalizzato in cui possono ricevere messaggi da Quicken, effettuare pagamenti e anche firmare documenti. L'applicazione mobile MyQL, disponibile per iPhone o Android, funziona allo stesso modo. Tutti i mutuatari hanno bisogno di un nome utente e una password personalizzati per accedere alle informazioni.

Con la capacità di monitorare i progressi in linea e di firmare i documenti in forma elettronica, la società afferma che i mutuatari beneficiano di un processo di mutuo più rapido. Secondo Quicken Loans, alcuni prestiti si chiudono in breve tempo da due a quattro settimane.

I proprietari di abitazione devono sacrificare il servizio quando si lavora con un banchiere in un'altra parte del paese? Secondo la maggior parte delle fonti industriali, la risposta è una "no. "J. D. Power, che classifica gli originali ipotecari in base alla soddisfazione del cliente, ha assegnato a Quicken Loans il suo posto per il settimo anno consecutivo nel 2016. La società riceve anche 4. 5 stelle su 5 sul sito immobiliare Zillow.

La linea di fondo

Nel corso degli anni, Quicken Loans ha costruito una reputazione come un modo conveniente per ottenere finanziamenti per la propria casa. Ancora, non fa male fare shopping in giro per garantire un tasso di interesse competitivo. E leggi le nostre basi ipotecarie per l'aggiornamento sul processo complessivo.