La tua casa probabilmente mangia la maggior parte delle fatture mensili, ma un nuovo rapporto dal cercatore. com rivela un modo per ridurre drasticamente l'importo che sgusciate sul riparo.

Il rapporto ha fatto una semplice matematica e ha scoperto che ci sono 323, 391, 100 persone negli Stati Uniti, ma 357, 032, 421 camere a livello nazionale. Si potrebbe chiedere chi ha contato tutte quelle camere da letto; era l'Ufficio del Censimento, ma anche l'agenzia dice che il numero è probabilmente molto più alto perché molte coppie conviventi condividono una camera da letto. Quel surplus di 33, 641, 321 camere significa un sacco di spazi di stoccaggio, grotte di uomini e stanze ospiti che la gente polvere una volta o due volte l'anno per gli in-laws che si presentano e rimangono troppo a lungo.

Quanto potresti fare? Il mercato per affittare una camera singola in una casa non è così semplice come affittare un intero appartamento, sebbene il cercatore. com afferma che il mercato complessivo vale 174 dollari. 9 miliardi. Nel caso tuo, se si assume che l'inquilino avrà accesso alla cucina, al bagno e lavanderia, inizia a guardare il costo di un monolocale nella tua zona. (Per ulteriori informazioni, vedere Economia di possedere una proprietà di affitto .)

Per esempio, il prezzo medio di un monolocale nella periferia di Tampa, Florida è di circa 700 dollari al mese, e una ricerca di Craigslist rivela che le stanze singole vanno da $ 400 a $ 700. Se vivi a Tampa e affittate una stanza per $ 500 al mese, potete fare un extra $ 6 000 all'anno. Questi soldi possono poi essere applicati alla tua ipoteca fissa di 30 anni su una casa di $ 200.000; se hai già effettuato pagamenti per la tua ipoteca negli ultimi cinque anni, avresti bussato vicino a 12 anni dal prestito.

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Non così facile

Se fosse facile fare un supplemento di $ 500 al mese, tutti lo farebbero. Cominciamo con le sfide ovvie. I compagni di stanza erano belli quando eri all'università, ma sposarsi e crescere i figli è abbastanza lavoro senza aggiungere altro adulto al mix.

Allora ci sono tutte le legalità. Non fare lo stesso errore che alcuni host di Airbnb hanno fatto e suppone che sia consentito affittare una stanza senza chiedere a nessuno. Se stai affittando un appartamento e disponga di una stanza vuota, assicuratevi che il tuo padrone di casa ti permetta di affittare. Se possiedi la tua casa, controlla con l'associazione di casa tua (se disponibile) e familiarizza con le leggi e le ordinanze locali poiché molte località regolano pagare gli ospiti in casa tua. Se il noleggio sarà relativamente a breve termine, controllare con la vostra autorità di alloggi locali per chiarimenti sui noleggio a breve termine. (Per ulteriori informazioni, vedere

Come fare soldi con Airbnb: rischi e premi .) Avanti, osservare con attenzione gli inquilini potenziali. Fai un controllo di sfondo e credito e chiedi l'affitto del primo e dell'ultimo mese e un deposito cauzionale.

Non fare l'errore di pensare che non sei un padrone di casa reale se la persona sta affittando una stanza in casa tua. Nella maggior parte delle località gli inquilini hanno tutti gli stessi diritti che avrebbero affittato una casa o un appartamento intero. Per questo motivo, dovresti scrivere un contratto di affitto formale. Oltre al linguaggio giuridico richiesto, potrebbe includere cose come:

1. La quota degli inquilini dell'assistente

2. Regole di casa. Gli esempi includono una politica per il fumo, norme sugli ospiti e l'accesso alla cucina e ad altre aree comuni.

3. Arredi forniti e loro condizioni.

4. La tua politica per animali domestici

Infine, comprendi i tuoi diritti e le leggi che devi seguire. Questi includono l'assegnazione di una certa quantità di preavviso prima di aumentare l'affitto, modificando l'accordo e chiedendo all'inquilino di lasciare l'alloggio.

. La linea inferiore Prendendo qualcuno in casa è molto diverso da avere un inquilino occupare una proprietà in un'altra località. Fare molta attenzione a affittare qualcuno che non abbia mai incontrato in quanto potrebbe richiedere molto più tempo di quanto non sia previsto per ottenere un inquilino cattivo dalla tua casa. Cerca persone che conoscete già chi vuole affittare la tua stanza. Se trovi la persona giusta, il reddito extra potrebbe essere proprio quello di cui hai bisogno per pagare più velocemente la tua casa o ridurre i costi delle spese mensili.