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Le clausole di escalation sono spesso utilizzate per facilitare la creazione di contratti a lungo termine e l'indice dei prezzi al consumo (CPI) è una delle misure più utilizzate per applicare una clausola di escalation.

I venditori sono titubanti a bloccare un prezzo su un contratto a lungo termine per paura di perdere il beneficio di un possibile apprezzamento del mercato nel valore dei loro beni o servizi che possono verificarsi nel tempo a causa dell'inflazione o di altri fattori economici. Tuttavia, spesso è conveniente per gli acquirenti di essere in grado di garantire accordi a lungo termine, sia per assicurare un'offerta costante o per poter bilanciare le spese a lungo termine. Una soluzione che generalmente è vantaggiosa per entrambe le parti include la inclusione di una clausola di escalation che regola periodicamente il prezzo del contratto in accordo con un indicatore concordato delle variazioni dei prezzi di mercato. Il CPI è tale indicatore; è ampiamente accettato come un riflesso ragionevolmente accurato delle variazioni dei prezzi dovute all'inflazione.

Le clausole di escalation si applicano ai contratti di affitto, manodopera, assicurazioni, pagamenti di assistenza ordinati a tribunale e una miriade di contratti per beni e servizi. Una ben nota area economica in cui il CPI viene utilizzato per l'escalation sono i vantaggi governativi forniti agli individui ammissibili. Ad esempio, il CPI fornisce la base per i costi annuali di aumento di vita per i beneficiari dei benefici previdenziali. Il CPI non è un indicatore diretto del costo del vivere; è solo un'indagine sui prezzi di un ampio cesto di graffette di consumo, ma è ancora utilizzata per stimare i costi dei cambiamenti di vita.

Implementare il CPI in un contratto di escalation di mercato

Quando si attua un modificatore di clausola di escalation come l'CPI, il contratto deve precisare con precisione le modalità di aggiustamento periodico del contratto.

La figura che viene applicata la regolazione deve essere chiaramente definita. Ad esempio, in un contratto di locazione, l'aggiustamento può essere effettuato esclusivamente per l'importo del canone di base o può essere applicato ad una cifra maggiore che include altri elementi secondari quali servizi di utilità o servizi di manutenzione.

Viene specificata la particolare variazione del CPI da utilizzare. Il governo calcola le variazioni del CPI per diverse aree del paese oltre al calcolo generale CPI definito come CPI-U, che prevede di mostrare l'indice CPI medio per i lavoratori urbani in tutte le città U. S.

Il contratto indica necessariamente come spesso occorre apportare o considerare le rettifiche. Gli aggiustamenti di scalabilità si verificano più di frequente su base annua, ma possono essere applicati più o meno frequentemente in base a qualsiasi accordo raggiunto dalle parti del contratto.Quando si utilizza il CPI come modificatore di escalation, le diverse varianti del CPI non sono tutte dotate di uguale frequenza. Gli indici per alcune delle aree metropolitane U. vengono pubblicate solo semestralmente dalla Bureau of Labor Statistics e pertanto non sono appropriate per situazioni contrattuali in cui le parti vogliono effettuare ogni mese le rettifiche dei prezzi connesse all'inflazione.

La formula specifica per l'aggiustamento è anche indicata nel contratto. Comunemente, l'aggiustamento dei prezzi è una percentuale pari al cambio percentuale del CPI, ma un contratto può prevedere l'utilizzo di un moltiplicatore che comporta una maggiore o minore rettifica rispetto alla variazione del numero di CPI. Alcuni contratti inoltre prevedono un aumento massimo totale dei prezzi o garantiscono un aumento periodico minimo.