Il valore di casa è una delle forze trainanti del premio per la casa e la quantità di copertura che ricevi.

Ma il valore della tua casa ei suoi contenuti non sono l'unico - o il fattore più significativo - che impone quanto pagherai ogni anno.

Quali sono le tariffe basate su?

I premi assicurativi domestici variano notevolmente da regione e società. Ogni compagnia di assicurazione casa utilizza i propri criteri specifici per determinare i tassi. Allora qual è la forza trainante dei tassi? Secondo Noah J. Bank, un broker di assicurazioni autorizzato e The B & G Group, Inc., a Plainview, NY, è probabile che un proprietario di abitazione presenta un reclamo - il loro percepito "rischio".

Una politica rischiosa potrebbe mettere il debito finanziario su un'assicurazione domiciliare se vengono presentati più pagamenti e pagati.

E per determinare il rischio, le compagnie di assicurazione casa considerano in modo significativo le dichiarazioni di assicurazione casa passate presentate dal proprietario di casa così come i crediti relativi a quella proprietà e il credito di casa proprietario.

"La frequenza e la gravità del reclamo svolgono un ruolo significativo è determinare i tassi, soprattutto se vi sono più di un reclamo relativo alla medesima questione, come danni all'acqua, tempeste di vento, ecc", dice Bank.

Mentre gli assicuratori sono lì per pagare i crediti, sono anche in esso per fare soldi. Assicurando una casa che ha avuto più rivendicazioni negli ultimi 3 a 7 anni, anche se un precedente proprietario ha presentato la richiesta, può colpire il tuo premio di assicurazione casa in un livello più elevato di prezzi. Non potresti nemmeno essere ammissibile all'assicurazione domiciliare in base al numero di reclami recenti depositati, dice Bank.

Che cosa provoca le più richieste?

Le rivendicazioni legate alle previsioni del tempo sono un grave colpevole per aumentare i tassi.

Secondo l'istituto delle assicurazioni informazioni (III), le domande di assicurazione di casa relative a vento o grandine sono il tipo più frequente di reclamo. I tipi più costosi di assicurazioni domiciliari sono legati alla rimozione di incendi, fulmini o detriti.

Il III afferma anche che circa uno su 20 case assicurate ha una richiesta una volta all'anno e circa una su 30 case assicurate hanno un reclamo di danni alla proprietà legati al vento o alla grandine ogni anno. Sono anche comuni i reclami relativi a danni all'acqua; uno su 55 titolari di proprietà di una proprietà di un danno di proprietà causato da danni all'acqua o congelamento ogni anno.

Quali sono i tassi di effetti?

I costi sostitutivi e l'accessibilità alle risorse e il lavoro da ricostruire sono altri fattori importanti dei premi annuali, secondo Banks. "Come lontano c'è una casa dalla stazione di fuoco più vicina, idrante antincendio o fonte d'acqua per mettere fuochi; la vicinanza della casa con la costa e la sua relazione con aree di criminalità elevate o aree soggette a incendi sono anche poche altre considerazioni sui prezzi. "

Quartiere, tasso di criminalità, materiale da costruzione, ecc.tutti giocheranno un ruolo nella determinazione dei tassi. E naturalmente, le opzioni di copertura, come le franchigie oi nuovi piloti per l'arte, il vino, i gioielli, ecc., E la quantità di copertura fanno anche parte della dimensione di un premio annuo.

"Il prezzo e l'ammissibilità all'assicurazione domiciliare possono variare anche a seconda dell'appetito dell'assicuratore per talune costruzioni, tipo di tetto, condizione o età della casa, tipo di riscaldamento (se il serbatoio dell'olio è premio o sotterraneo), la prossimità la costa, se ci sono animali domestici, piscina, trampolino, sistemi di sicurezza e altro ancora ", dice Bank.

A seconda della razza, il miglior amico dell'uomo che risiede in casa può anche aumentare i tassi di assicurazione casa, afferma Billy Van Jura, proprietario, Birchyard LLC, una società di pianificazione e brokeraggio a Poughkeepsie, NY

"La condizione di la tua casa potrebbe anche ridurre l'interesse di una compagnia di assicurazione casa a fornire copertura ", afferma Van Jura. "Una casa non ben mantenuta aumenta le probabilità che l'assicuratore pagherà su una richiesta di danni. "

La linea di fondo

Van Jura dice che anche se la maggior parte delle compagnie di assicurazione casa hanno ciascuna la propria rubrica unica per determinare i premi assicurativi casa, il fattore più importante da considerare è il credito di casa. "La posizione dell'impianto idrante e della stazione antincendio, materiale la casa è fatta (cornice o muratura), la quantità di copertura e le rivendicazioni passate sono i prossimi fattori più importanti", dice. Anche se contribuiscono decisamente ai premi annuali, Van Jura dice che altri fattori non sono pesati altrettanto da parte delle compagnie di assicurazione casa.