Dovresti avere una ricevuta per tutto, ma hai delle ricevute per ciò che potrebbe essere la tua spesa mensile più grande? Se stai affittando, potresti pagare più di 10.000 dollari ogni anno senza avere la prova reale di aver pagato nulla.

Ci sono molti motivi per cui si dovrebbe richiedere una ricevuta per ogni pagamento di locazione.

Evitare le malattie future

Alcuni consigli finanziari sono universali. Sia che si tratti di un pagamento di un affitto, di un acquisto di dollaro o di un amico, è sempre necessario chiedere una ricevuta. Se i problemi si presentano in seguito, la tua prova di acquisto potrebbe essere la tua linea di vita finanziaria. Se la questione va in tribunale, il giudice chiederà una qualche forma di ricevimento.

Si può affittare da una singola o una grande società di gestione immobiliare con centrali centinaia o migliaia di chilometri di distanza. La tua ricevuta di affitto ti aiuterà a risolvere le controversie con tutti i tipi di affittuari.

Per le tue imposte

I tuoi pagamenti per affitto non sono probabilmente deducibili sulle tue imposte personali a meno che non vivi in ​​uno stato che fornisce un credito d'imposta per gli affittuari. Ma se possiedi un'impresa a casa, una ricevuta di affitto è un must. Molto probabilmente, la parte della tua casa che usi solo per le imprese qualifica per una serie di deduzioni che richiedono la prova del tuo affitto. Ad esempio, se il 10% della tua casa viene utilizzata per scopi commerciali, il 10% dei pagamenti annuali di affitti potrà beneficiare di una detrazione. Vedere Top 10 Suggerimenti per la casa per la casa> .

Attenzione, però: la riduzione dei pagamenti per i canoni non è così semplice come si potrebbe pensare. Parla con il tuo contabile ben prima di presentare le tue imposte e controllare i requisiti di detrazione della casa di IRS.

prova che hai pagato in tempo

Alcuni proprietari addebitano una tassa di ritardo del 10%, più una tariffa giornaliera o addirittura se il pagamento dell'acconto è in ritardo. Se si tende a pagare la data in cui il vostro affitto è dovuto o l'ultimo giorno del periodo di grazia, ottenere una ricevuta di affitto è un must per dimostrare che hai pagato in tempo.

Se non riesci a consegnare personalmente il pagamento, paghi prima della data dovuta.

Perché è la legge

Alcuni Stati richiedono ai proprietari di affittare le ricevute di affitto. Contattare l'ufficio dipartimento del tuo stato per vedere se il tuo stato ha una legge del genere. Se lo fa, chiedere una copia dello statuto e inoltrare al tuo padrone di casa se rifiutano di creare una ricevuta. Se il tuo stato non autorizza le ricevute di affitto, crea una ricevuta e chiede al tuo padrone di firmarlo quando invii il pagamento.

La linea inferiore

Se affittate da un gruppo di gestione immobiliare, è probabile che tu possa accedere al suo portale inquilino per ottenere una ricevuta elettronica. Se affittate da una singola o da una piccola impresa, potrebbe essere necessario richiedere una ricevuta scritta mensile.

Evita di effettuare pagamenti in affitto utilizzando denaro.Pagare per assegno per avere un sentiero di carta per andare con la ricevuta. Pagare qualche dollaro in più per un ordine di soldi se necessario, ma non pagare in contanti. Se non hai altra scelta che pagare in contanti, richieda ogni volta una ricevuta di affitto. È l'unica prova di pagamento che hai. Per ulteriori informazioni, vedere

La guida completa per il noleggio di immobili .