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Un mutuatario può ottenere i prestiti della Federal Housing Administration (FHA) per finanziare l'acquisto di un condominio finché il condominio si trova nell'elenco dei progetti condominiali approvati dalla FHA. Le famiglie e gli individui con redditi inferiori hanno maggiori probabilità di ottenere prestiti FHA poiché il governo degli Stati Uniti assicura un'assicurazione e rimborsa un prestatore nel caso in cui un mutuatario non possa rispettare i suoi obblighi ipotecari.

FHA Programma di prestito

Il programma di prestiti FHA è stato istituito nel 1933 per assistere le famiglie a basso reddito per ottenere ipoteche. Poiché molte istituzioni finanziarie hanno tipicamente criteri qualificanti per reddito e attività, molte famiglie a basso reddito non sono in grado di ottenere ipoteche. Le banche sono più disposte a qualificare famiglie a basso reddito per i prestiti FHA poiché sono assicurati dal governo U. S. I prestiti FHA tipicamente hanno pagamenti minimi fino al 3, 5% del prezzo di casa e bassi costi di chiusura, e sono disponibili per le proprietà da una a quattro unità. I prestiti FHA richiedono anche i mutuatari di partecipare ad un programma di premio di assicurazione mutuo amministrato dal Dipartimento di Housing and Urban Development U. S. (HUD).

Prestiti FHA per condomini

I prestiti FHA sono generalmente disponibili sia per case singole che per famiglie multifamiliari. Tuttavia, gli individui possono acquistare condomini utilizzando prestiti FHA se un particolare progetto condominio è approvato da HUD. Il reparto mantiene un database che consente agli utenti di cercare gli edifici condominiali approvati da FHA per località, nome o stato. I risultati della ricerca per i condomini approvati da FHA mostrano l'indirizzo per il complesso condominio, il tipo di metodo di approvazione, la percentuale di unità con prestiti attivi FHA e lo status di approvazione di un condominio.