La Banca d'America Corporation (NYSE: BAC BACBank of America Corp27 18-2. 05% creata con Highstock 4. 2. 6 ) è un finanziario e società di banca che fornisce prodotti e servizi finanziari diversificati. L'azienda offre una serie di mutui attraverso il suo segmento di attività immobiliari di consumo che si rivolge ai clienti negli Stati Uniti.

La storia della Banca d'America risale al 1904, quando Amadeo Giannini aprì la Banca d'Italia a San Francisco. La missione iniziale della banca era "servire il piccolo compagno". Dopo 26 anni di rapida crescita della California, la banca si è ampliata a livello nazionale per diventare la Banca d'America nel 1930. L'azienda offre ora una base di clienti di 47 milioni, con attività bancarie, asset management, investimenti e vari altri prodotti e servizi finanziari. Bank of America aveva una capitalizzazione di mercato di 147 dollari. 5 miliardi, a partire dal 3 maggio 2016.

Bank of America offre cinque prodotti ipotecari primari: mutui a tasso fisso, mutui a tasso variabile (ARM), prestiti jumbo, prestiti della Federal Housing Administration (FHA) e Veterans Affairs (VA).

Un mutuo a tasso fisso ha un tasso di interesse che rimane costante per tutto il periodo del prestito. Il prodotto è ideale per i clienti che desiderano pagamenti mensili prevedibili e prevedono di rimanere in proprietà per sette anni o più. Questo prestito è vantaggioso in un aumento del tasso di interesse. La Banca d'America offre tipicamente mutui a tasso fisso a 15, 20 e 30 anni.

Gli ARM sono comunemente denominati ibridi ARM, caratterizzati da una durata iniziale di tasso fisso di tre, cinque, sette o dieci anni. Alla conclusione del periodo a tasso fisso, il tasso di interesse diventa regolabile per il resto del prestito. Le ARM hanno tipicamente un tasso di interesse più basso e offrono maggiore flessibilità rispetto ai mutui a tasso fisso.

I prestiti jumbo della Banca d'America superano un limite di prestito ad alto equilibrio conforme. A partire da maggio 2016, il limite di prestito conforme per una casa unifamiliare in tutti gli stati, esclusi Alaska e Hawaii, era di $ 417.000. I prestiti hanno opzioni a tasso fisso e rate-rate.

Bank of America offre prestiti FHA che sono assicurati dal governo federale e dalla Federal Housing Administration. Caratteristiche di questo prestito includono bassi pagamenti e costi di chiusura. Il prestito è disponibile per tutti i livelli di reddito, rendendo più facile qualificarsi. I prestiti VA offrono finanziamenti ai veterani ammissibili e alle loro famiglie e sono garantiti dal Dipartimento per gli Affari dei Veterani. Vantaggi del prestito comprendono un pagamento minimo e zero e requisiti di qualificazione più flessibili rispetto ai prestiti convenzionali.

Bank of America offre inoltre ai clienti soluzioni di rifinanziamento e equity equity.

Tassi ipotecari

A partire dal 3 maggio 2016, Bank of America offre un'ipoteca a tasso fisso a 30 anni con un tasso di interesse pari a 3. 625%, 0. 485 punti e un tasso annuo (APR) 3. 805%. L'impresa offre un'ipoteca a tasso fisso a 15 anni con un tasso di interesse del 3,125%, 0,012 punti e un APR di 3,39%. Offre un ARM di 5/1 (variabile) ad un tasso di interesse del 2,75%, di 0,283 punti e di un APR di 3,32%.

Il tasso di interesse è l'ammontare degli interessi dovuti a mese dell'importo preso in prestito. Un punto è pari all'1% dell'importo del prestito preso in prestito. L'APR è incluso del tasso di interesse, dei punti, delle commissioni di intermediazione e di varie altre spese necessarie per garantire il prestito.

Che cosa dicono i consumatori

Bank of America riceve una stella di un voto su un possibile cinque stelle dal sito web dei consumatori. Il consenso generale delle 101 valutazioni pubblicate da inizio maggio 2016 è stato che l'azienda manca l'attenzione ai dettagli e fornisce ai clienti un servizio clienti scadente. Il sito del Credit Karma dà alla Bank of America una valutazione di 1,4 di un possibile cinque stelle derivante da 71 valutazioni dei consumatori. Le valutazioni negative hanno un tema ricorrente: il processo di applicazione è burocratico e i clienti ricevono un servizio clienti inadeguato. Le revisioni positive riguardano l'alta qualità del supporto online.