La California ha alcuni dei codici ZIP più costosi del paese, secondo una recente relazione della rivista d'affari Forbes e del fornitore di informazioni sul mercato immobiliare Altos Research. Per trovare le encefalte più piccole, Altos ha analizzato i prezzi delle case per famiglie e condomini in 29, 500 codici ZIP negli Stati Uniti (che coprono il 95% della popolazione) e ha calcolato una media media media per un periodo di 90 giorni che termina il mese di ottobre. 9, 2015. I 500 codici ZIP più costosi del paese hanno fatto l'elenco.

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San Francisco 94123

Tre delle prime 10 - e 12 dei primi 25 - i codici ZIP più costosi si trovano in California. A San Francisco, il codice postale 94123 conduce il pacco con un prezzo di casa mediano di $ 4, 124, 485. A quel prezzo gli acquirenti potrebbero aspettarsi di trovare una selezione limitata di quattro camere da letto / bagno condomini, co-op e appartamenti nel più Gamma di 3, 000 piedi quadrati con pavimenti in legno, parcheggio fuori strada e / o garage, giardini paesaggistici e patii all'aperto.

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Se sei nel mercato del lusso, potresti sicuramente spendere di più. La casa più costosa sul mercato oggi è quotata a $ 28. 5 milioni. Questo palazzo di 16 000 metri quadrati dispone di sette camere da letto, 9. 5 bagni, otto camini in marmo, controsoffitti in marmo in cucina, una sala da pranzo formale, vetri colorati, ascensore, garage a quattro automobili e un enorme ponte sul tetto con vista del Golden Gate Bridge.

Sebbene ci si potrebbe aspettare che le case nel range di prezzi da 4 milioni di dollari rimangano sul mercato per un po '(dopo tutto, una collezione relativamente piccola di acquirenti che possono permettersi queste proprietà), le case nel 94123 vendono in genere sotto due mesi. E questa è una tendenza che vale per molti codici ZIP più costosi di San Francisco. Infatti, le case in quattro dei primi 10 ZIP (tra cui 94118, 94114, 94131 e 94127) normalmente vendono entro un mese. Devi essere veloce da acquistare in questi mercati.

Oltre al codice 94123 di San Francisco, altri ZIP di San Francisco sono ben rappresentati nell'elenco dei codici ZIP più costosi di Forbes 'America per il 2015. Ecco i primi 10 della città, lungo la con il prezzo mediano di casa e il numero medio di giorni sul mercato (secondo l'elenco di Forbes). Il reddito mediano della famiglia è di Esri (l'Istituto per la Ricerca dei Sistemi Ambientali), un'azienda che fornisce mappe, dati e applicazioni attraverso sistemi informativi geografici.

1. 94123 - San Francisco

Prezzo Medio: $ 4, 124, 485

Giorni Medie sul Mercato: 48

Reddito Mediano: $ 113K

2. 94133 - San Francisco

Mediana Prezzo: $ 3, 067, 560

Giornali medi sul mercato: 92

Reddito familiare medio: $ 50K

3. 94904 - Kentfield

Mediana Prezzo: $ 2, 650, 692

Giorni Medie sul Mercato: 107

Reddito Mediano: $ 101K

4.94115 - San Francisco

Prezzo Medio: $ 1, 858, 373

Giorni Medie sul Mercato: 39

Reddito Mediano: $ 76K

5. 94118 - San Francisco

Prezzo Medio: $ 1, 803, 467

Giorni Medie sul Mercato: 22

Reddito Mediano: $ 82K

6. 94939 - Larkspur

Median Prezzo: $ 1, 734, 492

Giorni medi sul mercato: 49

Reddito familiare medio: $ 98K

7. 94114 - San Francisco

Prezzo Medio: $ 1, 523, 104

Giorni Medie sul Mercato: 24

Reddito Mediano: $ 109K

8. 94105 - San Francisco

Mediana Prezzo: $ 1, 401, 611

Giorni Medie sul Mercato: 41

Reddito Mediano: $ 125K

9. 94131 - San Francisco

Mediana Prezzo: $ 1, 399, 081

Giorni Medie sul Mercato: 27

Reddito Mediano: $ 101K

10. 94127 - San Francisco

Mediana Prezzo: $ 1, 333, 322

Giorni Medie sul Mercato: 23

Reddito Mediano: $ 137K

La Bottom Line

San Francisco ha un mercato di noleggio sempre più competitivo; non è sconosciuto spendere 15 mila dollari al mese su un appartamento di tre camere da letto / tre bagni. Il numero medio di giorni sul mercato è molto basso in molti codici di San Francisco, quindi dovrai agire velocemente se hai intenzione di acquistare o affittare.

Oltre alle abitazioni costose, troverai un costo elevato di vita: San Francisco è stato classificato la terza area urbana più costosa negli Stati Uniti nel 2015, superata solo da New York (Manhattan) e Honolulu, secondo il costo- dell'indice di vita del Consiglio per la ricerca comunitaria e economica.

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