Quando si sceglie il momento migliore per affittare un appartamento, è necessario considerare una serie di fattori. In definitiva, per essere supremamente esigente, un individuo deve disporre di un flusso di denaro sufficiente, di risparmio e di un posto temporaneo di soggiorno fino a quando non possa essere scelto un appartamento. Per un individuo con il tempo e lo spazio necessari per essere scelti, tra le principali considerazioni è se l'affittuario sta cercando le migliori scelte disponibili oi più bassi tassi di noleggio disponibili.

Estate per la scelta

Il periodo di noleggio più affollato è tra i mesi di maggio e settembre. Ciò è in gran parte dovuto al fatto che in questi mesi tendono a verificarsi una serie di cambiamenti di vita. Ad esempio, molti laureati vanno a casa e i laureati cercano immobili in prossimità di dove inizieranno le loro carriere. Inoltre, l'inizio di un clima più bello rende più conveniente il carico e lo scarico degli arredi.

I cambiamenti della vita e del tempo durante la stagione estiva rappresentano un tasso di turnover molto più elevato. Ciò significa che trovare un appartamento è più facile, e c'è una più ampia selezione di appartamenti tra cui scegliere.

Tuttavia, proprio perché la stagione estiva ha l'attività più in movimento, la domanda di spazi per affitto è estremamente elevata. Ciò porta generalmente a tassi di noleggio più elevati, talvolta fino a raddoppiare quello che poteva essere negoziato durante le stagioni fuori pista dell'inverno e della caduta. Inoltre, con domanda, la ricerca per l'appartamento perfetto conduce a una concorrenza superiore a quella normale per lo stesso spazio e quindi costringe gli individui ad agire rapidamente per bloccare in un appartamento.

Inverno per risparmi

Per i tassi di noleggio più bassi, la stagione invernale è il momento migliore per noleggiare, soprattutto dopo la festa di Natale di Capodanno, quando la domanda è solitamente al livello più basso dell'anno, con meno affittuari interessati a muoversi. Gli individui che affittano tra i mesi di gennaio e marzo trovano tipicamente i migliori affitti di noleggio. Tuttavia, il basso livello di attività e fatturato in movimento in quel periodo dell'anno significa normalmente che è più difficile trovare esattamente l'appartamento che stai cercando.

How to Apartment Hunt

Una volta che è stata determinata una stagione in movimento, limitare la scelta fino ad un mese specifico. Ad esempio, consideri che il mese di spostamento target è agosto. Il momento ideale per iniziare la ricerca di un appartamento appropriato è alla fine del mese precedente al mese di spostamento obiettivo; così, in questo esempio, l'individuo vorrebbe iniziare la caccia all'appartamento nelle ultime due settimane di luglio.

Mentre questa tattica può sembrare un po 'di ultimo minuto, è in realtà ideale, perché la maggior parte degli affittuari hanno leasing che scadono alla fine di un mese o nei primi giorni del mese successivo.Gli affittuari che stanno per liberare i posti vacanti avranno dato o daranno i loro avvisi di 30 giorni durante questo periodo e gli individui sono disposti a ottenere la prima scelta dello spazio disponibile se avranno inizio la loro ricerca di appartamenti entro quel periodo di tempo.

Gli individui disposti a prendere una scommessa o che hanno la flessibilità di muoversi in un momento di preavviso possono fare bene a impiegare un approccio differente di alloggio in appartamento. In attesa che la seconda settimana del mese si muova possa rivelarsi lucrativo, dato che i padroni di casa che cercano di riempire i posti vacanti diventano più desiderosi di assicurare nuovi affittuari.

La linea di fondo

Il momento migliore per affittare dipende in larga misura da ogni singolo individuo e dalle sue circostanze in relazione all'abitazione desiderata, al prezzo e alla flessibilità in movimento. Gli individui più preoccupati per avere le migliori opzioni nel soggiorno degli appartamenti dovrebbero mirare per il periodo di maggio a settembre, mentre gli individui concentrati principalmente sul prezzo dovrebbe guardare da ottobre a aprile.