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Il rapporto prezzo / reddito (P / E) è una metrica di valutazione comunemente citata che può aiutare gli investitori a stabilire quale prezzo di borsa sia appropriato in considerazione dell'effetto per azione (EPS) generato da un azienda. P / E è quindi un elemento importante dell'analisi fondamentale. I livelli di P / E variano a causa di diversi fattori tra cui tasso di crescita e condizioni macroeconomiche e le valutazioni sono diverse in tutte le industrie. La parte dei guadagni del rapporto P / E può riferirsi a guadagni stimati in avanti e in avanti e le previsioni di guadagno sono tipicamente più influenti per scopi di valutazione. Il settore immobiliare non è definito universalmente, ma comprende in genere i trust per i redditi immobiliari (REITS), i gestori di proprietà e gli sviluppatori di immobili. È comune per le società immobiliari stabilite di scambiarsi con guadagni futuri di 35-45 volte, dovuti in gran parte al fatto che i REITs sono valutati con metriche diverse, come i fondi delle operazioni, di altri tipi di società.

La scuola Stern della NYU pubblica i dati P / E per le diverse industrie e rompe l'immobile in quattro categorie. A partire da maggio 2015, i dati combinano tutti i REIT sotto un ombrello, con P / E media di 43. 45 e inoltra P / E di 59. 97. Gli sviluppatori immobiliari si occupano di un fatturato medio di 36. 62x. Le imprese impegnate in servizi immobiliari e le operazioni presentano un P / E di 48. 96 e inoltrano P / E di 23. 45. Le società immobiliari generali e diversificate negoziano a 61. 96x oneri futuri.

Lo strumento per lo screener di stock su Finviz. com divide le società immobiliari in categorie di settore un po 'diverse. Il P / E mediano in avanti tra gli sviluppatori immobiliari è 26. 27 a partire da maggio 2015. Il P / E inoltra per i gestori di immobili è 26. 02. Per REITs nel suo complesso, il P / E mediano è 36. 9. Il grande cap con una media P / E di 40. 78. I sottogruppi all'interno della categoria REIT includono retail, residenziale, ufficio, industriali, hotel, assistenza sanitaria e diversificati. Rapporti media P / E dell'industria specifica nell'ambito della gamma REIT da 13.95 a 47. 1.