Oggi molti affittuari richiedono agli inquilini di portare l'assicurazione del locatario, una forma di assicurazioni immobiliari che copre le perdite per le cose personali e le responsabilità di responsabilità del locatario che si verificano all'interno delle unità affittate, in quanto l'assicurazione del padrone di casa non coprirà queste cose.

Ma cosa, in particolare, comprende una politica standard HO-4 progettata per gli affittuari? Ecco alcune delle più comuni avversità e pericoli che sono e non sono coperti. In tutti i casi, naturalmente, la franchigia dovrà essere rispettata prima che il rimborso possa avvenire. Quanto ricevi dipende dal fatto che, al momento dell'iscrizione all'assicurazione, hai optato per la copertura dei costi di sostituzione, che prevede l'importo necessario per acquistare un nuovo equivalente dell'elemento perso o danneggiato o della copertura di valore effettivo, che paga solo quello che l'articolo è al momento valido (credo che i prezzi del garage-vendita).

Il furto

Generale

La polizza di assicurazione di tutti i pericoli del locatario fornisce copertura di furto a livello mondiale per la proprietà personale. Non importa dove si viaggia come affittuario assicurato: la copertura furto viaggia con i tuoi beni.

Auto

La polizza di assicurazione di un affittuario per tutti i pericoli non copre il furto di un veicolo. Esso fornisce tuttavia copertura per proprietà personali rubate con un veicolo o da un veicolo, e questo vale ovunque sia il veicolo: nella tua città di origine, fuori Stato o fuori del paese.

Bicicletta

Le biciclette contano come proprietà personali e, come tali, sono pienamente assicurati. Se si dispone di un modello particolarmente costoso, potrebbe essere meglio pianificarlo sulla politica, come quando si assicura qualcosa di unico o di alto valore.

Stampi

La copertura varia da azienda a azienda e da stato a stato. Una polizza di assicurazione di tutti i pericoli del locatario in genere fornisce una bassa quantità di copertura per i danni causati dallo stampo fino a quando si è verificato da un pericolo coperto. In una politica di nome-pericoli, la copertura di stampi deve essere specificamente inclusa. Se non lo è, la copertura di stampi può essere acquistata tramite un pilota.

L'assicurato deve fare uno sforzo in buona fede per risolvere il problema non appena viene rilevato. Ciò include la possibilità di contattare il proprietario o il gestore di proprietà della struttura. Il proprietario è responsabile di riparare e mitigare qualsiasi muffa e trattare con la perdita d'acqua o qualunque sia il danno causato in primo luogo. Sia le politiche degli inquilini e dei proprietari potrebbero essere utilizzati insieme per subrogare le rivendicazioni.

Danneggiamento dell'acqua / Flooding

La polizza assicurativa degli affittuari di tutti i pericoli copre il danneggiamento dell'acqua, se il danno è dovuto ad una perdita d'acqua all'interno della struttura, come da un tubo di scoppio o da un irrigatore di acqua difettoso. I danni causati dall'acqua in salita da una sorgente esterna, come una inondazione, non sarebbero coperti dall'assicurazione del locatario.L'assicurazione di alluvione separata dovrebbe essere acquistata tramite il National Flood Insurance Program o un vettore privato che offre l'assicurazione delle inondazioni nella regione in cui si trova l'abitazione (anche se è necessario acquistare copertura solo per i propri beni e non per l'edificio stesso).

Unità di immagazzinaggio

La polizza di assicurazione di un affittuario per tutti i pericoli fornisce copertura per il contenuto delle unità di stoccaggio, esclusi gli automi. Non importa dove si trova un'unità di stoccaggio. La maggior parte delle politiche limita l'importo della copertura off-premise a circa il 10% della copertura totale delle proprietà personali. Limiti sui tipi di pericoli coperti sono ancora applicabili. In alcune aree, i pericoli come i terremoti e gli uragani non possono essere coperti. L'inondazione da acque in salita esterne non sarebbe coperta da una polizza assicurativa del locatario.

Lesioni personali

L'assicurazione del locatario fornisce due forme principali di copertura - assicurazione responsabilità e contenuti. La parte di assicurazione responsabile della copertura può proteggerti nel caso in cui un visitatore sia ferito sulla tua proprietà.

In caso di causa, la polizza assicurativa del tuo affittuario coprirà i costi legali e tutti i pagamenti per i quali saresti responsabile se sei legalmente responsabile. Alcuni esempi di versamenti sarebbero una fattura medica direttamente correlata all'incidente o alla sostituzione di una proprietà di terzi che è stata danneggiata nella tua casa.

A seconda della tua politica, i tuoi familiari possono anche essere coperti da lesioni personali. Ad esempio, se il tuo figlio, che vive con te nel tuo appartamento affittato, ha un ospite e che l'ospite subisce un infortunio a causa di negligenza del tuo figlio, l'assicurazione dell'assistente coprirà i costi legali e le spese mediche del ospite.

Danneggiamento dell'animale domestico

L'assicurazione della maggior parte degli affittuari non offre la copertura, o almeno la copertura completa, per danni all'animale domestico. Una politica che include solitamente le clausole del contratto specificando i tipi di scenari in cui si applica la copertura.

Di solito, ha a che fare con qualcun altro, o la proprietà di qualcun altro. Un esempio primario: se il tuo cane risucchia il tappeto nel tuo appartamento, non può essere coperto, ma se il cane masticerà la valigia di alligatore appartenente a un ospite della casa, può essere. Fondamentalmente, se il vostro animale domestico è legittimamente responsabile di danni agli oggetti di un visitatore o lesioni fisiche al visitatore, le probabilità sono che la copertura dell'animale domestico si assume la responsabilità.

Bed Bugs

Le politiche di assicurazione del locatario non riguardano le infestazioni di bug letto. Gli insetti da letto sono tipicamente inclusi nella stessa categoria di altri parassiti, come scarafaggi e topi. La rilevazione e la pulizia di un'infestazione da letto è considerata una spesa di manutenzione e responsabilità di un affittuario.

I fornitori dell'assicurazione del locatario escludono bug bed o qualsiasi altro tipo di infestazione per numerosi motivi. Una possibile ragione è la difficoltà nel determinare la causa dell'infestazione; potrebbe essere dovuto alla negligenza del locatario.

Spostare

La polizza di assicurazione di un all-perils affittuario copre danni agli oggetti derivanti da un pericolo coperto durante una mossa, come il furto.Danneggiamento di acqua e fuoco potrebbe anche qualificarsi per presentare una richiesta. Ma le limitazioni e le eccezioni a questa copertura si applicano. La maggior parte delle politiche non copre i danni generici di oggetti provenienti da una mossa, come piatti o mobili rotti.

Se assumete un'impresa in movimento, l'azienda è responsabile per ottenere gli oggetti spostati senza danni. Controllare in un'assicurazione di responsabilità della società in movimento per assicurarsi che offre copertura dei costi di sostituzione su tutti gli articoli danneggiati; spesso, l'assicurazione della società in movimento risolve i crediti in base al peso o al valore effettivo dei beni degli oggetti.

La linea inferiore

Dopo aver acquistato una politica, prendi un inventario di tutte le tue cose personali e includi le foto e le valutazioni. Conservare questa lista in un luogo sicuro (al di fuori della propria casa) o in linea. Con l'inventario di oggetti, gli affittuari assicurati possono essere preparati correttamente in caso di reclamo. In caso di perdita, segnalare la richiesta all'impresa di assicurazioni quanto prima possibile.