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I principali segmenti del settore immobiliare sono immobiliari residenziali, immobili commerciali e immobili industriali. Il settore residenziale si concentra sull'acquisto e la vendita di immobili adibiti a fini commerciali. Il settore commerciale è concentrato su immobili ad uso commerciale; tipici tipi di immobili commerciali includono lo spazio retail e ufficio. Immobili industriali si concentra sulla produzione e la produzione. Le piante comprendono il tipo più comune di immobili industriali.

I diversi segmenti dell'industria immobiliare hanno diverse metriche che gli investitori e gli analisti utilizzano per valutare la salute dell'industria. Tutti e tre i segmenti sono costituiti da fiduciari di investimento immobiliare pubblico o REIT, i cui prezzi degli azionisti spesso utilizzano per determinare e analizzare le tendenze del settore. REITs nel settore residenziale includono American Residential Properties Inc. (NYSE: ARCP) e National Retail Properties, Inc. (NYSE: NNN). I prezzi delle case servono anche come indicatore per la salute del settore immobiliare residenziale.

Nel settore immobiliare commerciale, i più grandi REIT includono Simon Property Group (NYSE: SPG) e Rouse Properties (NYSE: RSE). Gli investitori in questo settore guardano anche i dati di vendita per edifici per uffici e gli sviluppi al dettaglio e le tendenze dei prezzi delle locazioni per uffici e negozi.

ProLogis (NYSE: PLD), Rexford Industrial (NYSE: REXR) e PS Business Parks (NYSE: PSB) sono alcuni dei più noti REIT nel segmento immobiliare industriale. Oltre ai prezzi delle azioni REIT, i principali indicatori del settore immobiliare industriale comprendono il consumo di merci, la produzione industriale, il traffico portuale e il tonnellaggio di camion.