Mentre nessun fondo di scambio negoziato (ETF) detiene esclusivamente titoli di investimento immobiliare commerciale (REIT), l'esposizione commerciale è molto pesante in alcuni dei più liquidi e poco costosi REIT ETF. I fondi forniscono un'esposizione sostanziale ai REIT commerciali, fornendo agli azionisti un'ampia liquidità. Esse portano anche la categoria nei rapporti di spesa.

Vanguard REIT Index Fund

L'indice Vanguard REIT Index (NYSEARCA: VNQ VNQVanguard REIT83 70 + 0 73% Creato con Highstock 4. 2. 6 Indice MSCI US REIT ponderato in capo. Il fondo segue un ampio gruppo di trust di investimento immobiliare, ma ha 57,2% di esposizione alle REIT commerciali. La più grande partecipazione del fondo è Simon Property Group Inc. (NYSE: SPG SPGSimon Property Group Inc154. 02-0. 63% Creato con Highstock 4. 2. 6 ). La vendita al dettaglio rappresenta il 23,9% del portafoglio totale, gli uffici rappresentano il 12,3%, gli alberghi e le località sono del 5%. Con il patrimonio gestito (AUM) di $ 35 miliardi a luglio 2016, questo è di gran lunga il più grande ETF di REIT negli scambi U.S. Il fondo ha anche una liquidità eccezionalmente elevata, con un volume giornaliero di trading giornaliero (ADTV) di 330 milioni di dollari e una media spread del 0,01%. Il rapporto di spesa è molto basso a 0. 12%.

Real Estate US iShares ETF

iShares US Real Estate ETF (NYSEARCA: IYR

IYRiSh US Re Est81 44 + 1. 26% Creato con Highstock 4. 2 . 6 ) segue l'indice Dow Jones US Real Estate ponderato sul mercato. IYR ha una composizione simile a VNQ, anche se è limitata a REIT concentrandosi sulle aziende U. S. e ha solo 44. 8% esposizione commerciale REIT. La sua azienda più grande è anche Simon Property Group. I REIT di vendita al dettaglio rappresentano il 20,3% del fondo, gli uffici contribuiscono 9,9% e gli alberghi 4%. A luglio 2016, IYR aveva 4 dollari. 7 miliardi in AUM, rendendolo il secondo più grande ETF di REIT. Un ADTV di 682 milioni di dollari è degno di nota, dando al fondo grande liquidità e uno spread medio di 0,01%. Il rapporto di spesa del 45% è anche gestibile.

SPDR Dow Jones Immobiliare Internazionale Immobiliare ETF

Il fondo immobiliare internazionale SPDR Dow Jones (NYSEARCA: RWX

RWXSPDR DJ Itl RE38 39-0 29% Highstock 4. 2. 6 ) segue il Dow Jones Global ex-U ponderato sul mercato. Indice degli indici immobiliari di S. Select Select. Ciò fornisce l'esposizione in una varietà di categorie REIT, ma si occupa solo di trust in paesi al di fuori degli Stati Uniti. Esso è maggiormente esposto al Giappone, all'Australia, al Regno Unito, al Canada e alla Francia. Ha 53. 5% di esposizione ai REIT commerciali. I mercati regionali REIT rappresentano l'11,9% del patrimonio del fondo, mentre gli uffici sono 10. 4%, centri di striature 5,8% e altri retail 1.4%. RWX è il più recente, più grande e più liquido REIT ETF internazionale, con $ 4. 6 miliardi di AUM a partire da luglio 2016 e ADTV di 26 dollari. 2 milioni. La differenza media del 0,013% illustra il beneficio della sua liquidità, ma il rapporto di spesa è alquanto elevato a 0. 59%. >

iShares Cohen & Steers REIT ETF

Il fondo iShares Cohen & Steers (NYSEARCA: ICF

ICFiSh Coh & St REIT101. 6 ) è gestito attivamente con una composizione determinata dalla commissione. Il fondo è fortemente esposto alle REIT commerciali, con il 25,4% delle aziende che comprendono REITs al dettaglio, il 15,3% dedicato agli uffici e il 2,7% assegnato agli alberghi. Nel complesso, è il 54% esposto al settore commerciale. Il fondo è grande e liquido, con $ 4. 2 miliardi di AUM e un ADTV di 23 dollari. 4 milioni a partire da luglio 2016. La diffusione media del 0. 05% è ancora gestibile nonostante si confronta negativamente con i principali ETF della categoria. Un rapporto a basso costo del 0. 35% è raggiunto nonostante la sua gestione attiva e la forte storia dei rendimenti. Schwab US REIT ETF La Schwab US REIT ETF (NYSEARCA: SCHH

SCHHSchwab ST US Tr41 33 + 0. 76%

creata con Highstock 4. 2. 6 Dow Jones US indice di indice REIT. Esso è esposto al 53% da REIT commerciali, con composizione simile ad altri fondi ponderati solo con U. S.. Il fondo aveva $ 2. 7 miliardi di AUM a partire da luglio 2016. Con un $ 19. 8 milioni di ADTV e una diffusione media del 0, 05%, è liquido. Anche il rapporto di spesa del 07% è eccezionalmente basso, rendendo questo un opzione poco costosa e ben gestita per gli investitori.