Sommario:
I creditori ipotecari solitamente verificano la tua occupazione contattando direttamente il tuo datore di lavoro e rivedendo la documentazione recente del reddito. Il mutuatario deve firmare una forma che autorizza un datore di lavoro a rilasciare informazioni di lavoro e / o reddito a un prestatore potenziale. A quel punto il prestatore chiama in genere il tuo datore di lavoro per ottenere le informazioni necessarie, come il reddito, il titolo di posizione e la durata dell'occupazione con l'azienda. Il prestatore può anche chiedere la probabilità che il tuo impiego continui. Inoltre, mentre i creditori solitamente verificano solo la situazione attuale dell'occupazione del mutuatario, potrebbero voler confermare i dettagli precedenti dell'occupazione. Questa pratica è normale per i mutuatari che non sono stati nella loro società corrente per almeno due anni.
In generale, i creditori verbalmente verificheranno le informazioni che i mutuatari forniscono sull'applicazione Uniform Residential Loan, ma possono decidere di confermare i dati via fax, email o una combinazione di tutti e tre i metodi. I finanziatori utilizzano queste informazioni per calcolare diverse metriche per determinare la probabilità che un mutuatario rimborsa un prestito in tempo e in pieno. Una modifica dello status di occupazione a partire dal momento in cui la domanda di prestito è stata compilata al momento della sua revisione potrebbe avere un impatto significativo sull'accertamento dell'applicazione del mutuatario.
Molte persone che prendono ipoteche sono lavoratori autonomi. In questa situazione, i prestatori spesso richiedono un modulo di Revenue Service interno (IRS) 4506-T. Questo modulo è una richiesta per "Transcript of Tax Return" e consente al prestatore di ricevere una copia dei dichiarazioni dei redditi del mutuatario direttamente dall'IRS. In una situazione autonoma, il prestatore può avere bisogno di contattare il tuo contabile certificato (CPA) per confermare la vitalità e la forza della tua attività.
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