Sommario:
- Creato con Highstock 4. 2. 6 ) < Creato con Highstock 4.
- VNQIVn Glbl ExUS RE59. 82-0.12% Creato con Highstock 4. 2. 6 ) Data IPO: 1 novembre 2010 (+8,6% da IPO)
- IFGLiSh Intl Dev RE29. Creato con Highstock 4. 2. 6 ) Data IPO: 12 novembre 2007 (giù 31. 65% da IPO)
- DRWWT Glb ex- RE31 81 + 0. Creato con Highstock 4. 2. 6 ) Data IPO: 5 giugno 2007 (giù 40. 40% da IPO)
- numeri sopra, allora probabilmente eliminerai RWX, IFGL e DRW dalla tua lista. Tuttavia, se si prende uno sguardo più vicino, si noterà che RWX è nato nel momento più difficile possibile, che era al culmine del boom immobiliare. Subito dopo IFGL e DRW. Se eliminiamo questo fattore e guardiamo i confronti delle prestazioni nei quadri di un anno e di tre anni, vediamo un quadro molto diverso:
- Si consiglia di avvicinarsi ai mercati emergenti REIT ETF come gioco speculativo. In tal modo, non stai assegnando un sacco di capitale a un investimento ad alto rischio. Se non sei corretto, il tuo portafoglio dovrebbe essere in grado di sopportare il colpo. Se sei corretto, una posizione come questa ha il potenziale per portare a ricompense sostanziali. Fai la tua ricerca prima di prendere decisioni di investimento. (Per ulteriori informazioni, vedere:
Il modo migliore per ottenere l'esposizione nei trust di investimenti immobiliari di mercato emergente (REITs) è tramite fondi scambiati in borsa (ETF) con sede negli Stati Uniti. Tuttavia, investendo in REITs emergenti del mercato (con esposizione significativa ad Asia) dovrebbe rappresentare solo circa il 10% -20% della vostra esposizione immobiliare a causa di un rischio maggiore di quello che troverai negli Stati Uniti. (Per ulteriori informazioni, vedere: Introduzione alle REIT internazionali .)
Il mercato REIT nel suo complesso si è esibito bene. Nella prima metà del 2014, gli investitori hanno cercato il rendimento, e REITs misura il disegno di legge. Il terzo trimestre del 2014 non è stato buono per REIT perché gli investitori temevano che la Federal Reserve avesse intenzione di aumentare i tassi di interesse. Tuttavia, la domanda di rendimento è tornata quando il quarto trimestre ha visto incertezza, in gran parte in un significativo calo del prezzo del petrolio. Questo declino del prezzo del petrolio ha tolto la paura o un aumento di interesse. Ha anche indicato una diminuzione della domanda e un rallentamento potenziale nell'economia globale. Questo è qualcosa da tenere a mente quando si investe in REITs del mercato emergente. È difficile trovare un mercato che possa continuare ad emergere in modo sostenibile nei prossimi anni. Detto questo, con la nota del Tesoro di 10 anni a poco meno del 2% (dal 3/26/15) e la resa media su un REIT a circa il 3. 70%, i REIT sembrano interessanti. (Per le relative letture, vedere: Investire in REIT con questo ETF .)
Di seguito sono riportati quattro ETF di REIT per il mercato emergente per considerare l'aggiunta al portafoglio.
Creato con Highstock 4. 2. 6 ) < Creato con Highstock 4.
Data: 15 dicembre 2006 (in calo del 27% da IPO)Scopo: Traccia le prestazioni del Dow Jones Global ex-U. Indice S. Select Real Estate.
Totale risorse: $ 5. 19,2 miliardi (3/26/15)
Rendimento: 3. 21%
Volume medio: 527, 340
Spese: 0. 59%
Vanguard Global ex-US Real Estate ETF VNQI
VNQIVn Glbl ExUS RE59. 82-0.12% Creato con Highstock 4. 2. 6 ) Data IPO: 1 novembre 2010 (+8,6% da IPO)
Scopo: Traccia le prestazioni di S & P Global ex-U. S. Indice di proprietà.
Patrimonio netto: $ 2. 68,8 milioni
Rendimento: 3. 87%
Volume medio: 233, 764
Spese: 0. 24%
iShares International Dev Rel Est (IFGL
IFGLiSh Intl Dev RE29. Creato con Highstock 4. 2. 6 ) Data IPO: 12 novembre 2007 (giù 31. 65% da IPO)
Scopo: Traccia le prestazioni dell'EPRA FTSE / NAREIT Immobiliari sviluppati ex-U. S. Indice.
Totale risorse: $ 984. 11 milioni
Rendimento: 3. 35%
Volume medio: 161, 311
Spese: 0. 48%
WisdomTree Global ex-US Real Estate ETF (DRW
DRWWT Glb ex- RE31 81 + 0. Creato con Highstock 4. 2. 6 ) Data IPO: 5 giugno 2007 (giù 40. 40% da IPO)
Scopo: Traccia le prestazioni di Wisdom Tree Global ex- U. S. Indice immobiliare.
Totale risorse: $ 123. 15 milioni
Rendimento: 4. 95%
Volume medio: 24, 645
Spese: 0. 58%
Confronto delle prestazioni
numeri sopra, allora probabilmente eliminerai RWX, IFGL e DRW dalla tua lista. Tuttavia, se si prende uno sguardo più vicino, si noterà che RWX è nato nel momento più difficile possibile, che era al culmine del boom immobiliare. Subito dopo IFGL e DRW. Se eliminiamo questo fattore e guardiamo i confronti delle prestazioni nei quadri di un anno e di tre anni, vediamo un quadro molto diverso:
1 anno
|
3 anni |
RWX | |
|
12. 60% |
11. 98% |
VNQI |
|
11. 36% |
11. 24% |
IFGL |
|
10. 71% |
10. 75% |
DRW |
|
15. 45% |
10. 55% |
In gran parte, essi scambiano insieme. Pertanto, considerare i rendimenti del dividendo e il rapporto di spesa se avete intenzione di avviare una posizione. |
La linea di fondo
Si consiglia di avvicinarsi ai mercati emergenti REIT ETF come gioco speculativo. In tal modo, non stai assegnando un sacco di capitale a un investimento ad alto rischio. Se non sei corretto, il tuo portafoglio dovrebbe essere in grado di sopportare il colpo. Se sei corretto, una posizione come questa ha il potenziale per portare a ricompense sostanziali. Fai la tua ricerca prima di prendere decisioni di investimento. (Per ulteriori informazioni, vedere:
ETFs principali e cosa seguono: ETFs REIT .) Dan Moskowitz non ha alcuna posizione in nessuno degli ETF menzionati in questo articolo.
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