È importante capire che non tutti gli aggiornamenti di casa sono preziosi. Mentre si potrebbe pensare che alcuni sono super preziosi, molti in realtà non aggiungere alla tua casa a tutti. Prima di iniziare qualsiasi ristrutturazione a casa, assicuratevi di aggiungere al valore della tua casa. Ecco sei progetti da evitare assolutamente:

1. Miglioramenti idraulici e HVAC

La maggior parte dei potenziali acquirenti si aspettano che la vostra casa disponga di impianti idraulici funzionanti e sistemi HVAC. Ciò non significa che è necessario aggiornare tutto ciò - tubi in acciaio, sistema HVAC ad alta efficienza energetica, ecc. Piuttosto, è possibile concentrarsi su miglioramenti più piccoli e più economici che mantengano sia in buon ordine. Pertanto, se si prevede di vendere la propria casa nel prossimo futuro, investire nella manutenzione ordinaria dell'impianto idraulico e della manutenzione dell'HVAC anziché di aggiornamenti costosi.

2. Illuminazione ornata, colori vivaci e piastrelle personalizzate

Se avete intenzione di vendere la tua casa, evitare elementi di design estremamente eclettici. Pareti di accento sottili e backsplashes sono semplici caratteristiche di design che aggiungeranno l'appello della tua casa. Se hai bisogno di aiuto per questi progetti, puoi consultare Internet o un professionista di pittura. Basta assicurarsi di appoggiarsi verso il lato più economico.

L'illuminazione è anche un altro elemento che può rompere la banca. Mentre desideri che la casa sia luminosa e invitante, non vuoi esagerare o superare la tua casa. Invece, considerare l'installazione di luci da incasso o LED per un aggiornamento moderno e efficiente. Alcune versioni non sono così costose e aumentano l'appello complessivo.

3. Piscine

Le piscine richiedono una quantità considerevole di denaro per gestire e mantenere. Mentre potresti vivere in un clima dove sono grandi, stai ancora guardando mesi senza uso. Qui ci sono le ragioni più comuni piscine svalutazione case:

• Il costo iniziale di un pool in terra è di circa $ 31.000.
• Alcuni proprietari di abitazione trovano che le piscine rappresentano un rischio di sicurezza.
• Alcuni climi limitano l'utilizzo della piscina.
• Manutenzione costosa

Fondamentalmente, a meno che non viviate in un clima tropicale dove è caldo tutto l'anno, le piscine non sono per la tua casa. E in molti posti, non aggiungere nulla al tuo valore di rivendita perché i venditori stanno guardando un progetto di manutenzione impegnativo.

4. Conversioni di stanza

La modifica dello scopo di una stanza può limitare la sua utilità. Alcune difficili conversioni di stanza includono:

• Trasformare una camera da letto in uno studio.
• Rimozione delle pareti per ingrandire uno spazio.
• Conversione di un garage in una sala giochi.
• Eliminare una camera da letto per estendere una stanza.

Se vuoi davvero convertire uno spazio, assicuratevi che il nuovo scopo sia utile. Per esempio, forse tu abbatterai il muro tra la sala da pranzo e la cucina. In questo modo si ottiene uno spazio, ma non si allontana dallo scopo.

5. Cantine ristrutturate

Avere un seminterrato, incompiuto o finito, non è sempre una cosa negativa. Tuttavia, questo non significa che dovresti mettere ogni tocco costoso nello spazio. Le cantine ristrutturate a volte possono costare la tua casa fuori del tuo quartiere - che è un inconveniente a molti acquirenti. Migliori miglioramenti, come la capacità di archiviazione aggiornata, recupereranno molto di più di un completo rinnovo o un aggiornamento personalizzato.

6. Ampie migliorie esterne

Un prato e un giardino ben curati invitano gli acquirenti ad approfondire la vostra casa. Purtroppo, un ampio paesaggio non influenza sempre il valore complessivo della tua casa. Invece, dovresti pensare a modi a basso costo per migliorare l'aspetto dell'esterno della tua casa. Ecco alcuni semplici aggiornamenti:

• Piantare più cespugli e alberi.
• Aggiunta di piante appese al portico.
• Ripetizione dei numeri della casa.
• Riposizionare la porta anteriore.

Potete fare questi progetti per risparmiare denaro e tempo.

Conclusione

Le ristrutturazioni che influenzano l'estetica estetica della vostra casa non possono aggiungere il suo valore. Allo stesso modo, gli aggiornamenti personalizzati possono appellarsi più a voi rispetto ai potenziali acquirenti. Se stai pensando di vendere la tua casa, è meglio mantenere i lavori di ristrutturazione piccoli, neutri nel look e incentrati sul miglioramento della funzionalità della tua casa.

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