L'economia di condivisione è cresciuta a passi da gigante negli ultimi anni, con aziende come Airbnb che hanno guidato la carica. La condivisione di casa ha guadagnato un ampio appello tra le persone che cercano affitti a breve termine e proprietari di case che cercano di integrare il loro reddito. Secondo i dati del Pew Research Center, circa uno su 10 americani ha utilizzato un servizio di condivisione di casa ad un certo punto.

Per i proprietari di abitazione, la condivisione di casa può essere una proposta lucrativa, ma non è senza un certo rischio di rischio. Avere la giusta copertura assicurativa è un must per proteggere la tua proprietà da danni e da soli contro le richieste di responsabilità personale. Non si dovrebbe però assumere che la politica dei proprietari di casa copra automaticamente la condivisione a casa. Prima di aprire la tua casa agli ospiti temporanei, ecco cosa devi sapere. (Per ulteriori informazioni, vedere I pro ei contro di Airbnb. )

Assicurazione di casa e condivisione domestica

In genere, l'assicurazione proprietari di case è stata progettata per coprire i costi di riparazione di danni a casa causati da incendi, vento o alcuni altri disastri naturali. Offre anche protezione personale in caso di lesioni personali sulla vostra proprietà. (Per ulteriori informazioni, vedere

Guida per l'assicurazione proprietari di abitanti: una panoramica del principiante .) Quando si tratta di condividere la casa, le regole sono molto meno in bianco e nero. Secondo l'Information Insurance Institute, alcune compagnie di assicurazioni consentiranno di estendere la copertura di una casa a un noleggio a breve termine se si tratta di un evento di una volta e si notifica l'assicuratore in anticipo. Tuttavia, altre aziende potrebbero richiedere l'acquisto di una specifica approvazione, che viene aggiunta alla tua politica esistente per coprire un affitto temporaneo.

Quando la condivisione domestica è una attività commerciale

Se stai affittando regolarmente parte della tua casa con l'obiettivo di generare reddito, questo crea una nuova rughe per quanto riguarda l'assicurazione proprietari di case ha riguardato. Nella maggior parte dei casi la società di assicurazioni sta per vedere come un'attività commerciale, che non sarebbe affatto coperta da una politica di proprietari di case. Invece, dovresti acquistare un'assicurazione aziendale.

Se stai pensando di affittare tutta la casa per un lungo periodo di tempo, dovresti avere un'assicurazione del padrone di casa. L'assicurazione del proprietario è destinata a coprire la casa stessa, così come tutte le strutture che sono in proprietà, come un garage o un capannone. Queste politiche in genere ti coprono per perdite come incendi o danni al vento, ma non ti rimborseranno per danni causati da normale usura o per perdita della proprietà personale del vostro inquilino.

Condivisione di casa come affittuario

Dovrai anche coprire le basi di assicurazione se sei un affittuario e sottoposta a qualcun altro.In primo luogo le cose: Devi essere sicuro che il tuo padrone di casa ti permette di subalterne. Da lì, è necessario controllare con la compagnia di assicurazione del vostro locatario per vedere se la tua copertura si applica a qualcuno che subletting.

Se non stai pensando di vivere nel noleggio durante il subletting, il sottosegretario avrebbe bisogno di un'assicurazione del proprio locatario. Tieni presente che se il subfile danneggia una delle tue cose mentre sei fuori, la politica del tuo affittuario potrebbe non coprirla. (Per ulteriori informazioni, vedere

Come affittare la tua stanza di riserva può rientrare .) Quali società offre la copertura condivisione di casa?

In risposta alla crescita dell'industria di condivisione domestica, una manciata di compagnie di assicurazioni sta andando verso l'espansione della copertura per i proprietari di case che affittano le loro case attraverso Airbnb e siti simili. (Per ulteriori informazioni, vedere

Come guadagnare con Airbnb: rischi e premi .) Ecco quattro esempi. Liberty Mutual Fire Insurance Co. -

• Nell'ottobre 2016 la società ha presentato un deposito ai regolatori federali introducendo un sostegno espandendo la sua politica di base proprietario di casa. Attualmente, gli assicurati di Liberty Mutual possono coprire affitti a breve termine fino a 31 giorni, ma la nuova approvazione consentirà loro di estendere più di quell'intervallo di tempo. Verisk Analytics ISO
• - Il Servizio Assicurazioni Offices Inc. (ISO), controllata da Verisk Analytics, ha annunciato nuove opzioni di assicurazione sulla condivisione di casa nel novembre del 2016. Queste opzioni sono progettate per affrontare i singoli proprietari quando affittano le loro case online. La copertura comprende responsabilità, furto, vandalismo e danni alla proprietà degli ospiti. Allstate
• - L'azienda HostAdvantage! è una copertura specializzata che protegge i tuoi effetti personali quando affitti casa tua. Ad esempio, saresti coperto se un affittuario ruba qualcosa o se un ladro si rompe mentre sei andato via. Saresti anche coperto se un locatario danneggia casualmente i mobili o il tappeto. Non offre tuttavia protezione contro la responsabilità. Airbnb
• - Qui puoi trovare qualcosa chiamato Assicurazione Protezione Host. Questa politica fornisce fino a 1 milione di dollari di copertura contro le dichiarazioni di terzi per lesioni fisiche o danni alla proprietà. Questo è diverso dalla garanzia dell'ospite, che offre fino a 1 milione di dollari di copertura per i danni alla tua proprietà personale o alla casa stessa. ) La linea di fondo È fondamentale eseguire la tua ricerca prima di saltare sul carro di condivisione domestico. Se state affittando la tua casa in modo coerente, ad esempio, la tua compagnia di assicurazioni potrebbe farti cadere come assicurato se ritiene di essere un'attività commerciale. Anche se stai affittando la tua casa solo una volta, non puoi permettersi di mettere a repentaglio la tua copertura. Parlare alla tua compagnia assicurativa su ciò che è e non è incluso nella tua politica può aiutarti a determinare ciò che è necessario per riempire le lacune.