I calcolatori ipotecari sono uno strumento prezioso quando si acquista un mutuo per la casa. Una buona calcolatrice ipotecaria calcola quanta casa è possibile permettersi e la quantità dei pagamenti mensili. Puoi giocare con diversi scenari di pagamento anticipato, tasso di interesse e prestiti per strutturare la tua ipoteca in base alla tua situazione finanziaria unica.

I mutui britannici vs. Mutui statunitensi

Poiché i mutui U. K. differiscono da mutui U. in diversi modi importanti, i mutuatari U. K. dovrebbero utilizzare calcolatrici mutui su misura per mutui a domicilio U. K. Negli Stati Uniti, i mutui fissi di 30 anni dominano il mercato. Questi prestiti bloccano nel vostro tasso per l'intero del prestito, non importa quello che succede nel mercato. I tassi ipotecari potrebbero saltare al 15% come fossero negli anni settanta, ma se il prestito è bloccato al 4%, il tasso e il pagamento non sono influenzati.

Nel Regno Unito, l'ipoteca più comune è di 25 anni, ma il tasso di interesse è raramente fissato per l'intero periodo. I mutui U. K. hanno tassi di interesse variabili basati sul LIBOR. Talvolta, è possibile trovare un tasso fisso per i primi due, tre o cinque anni del prestito, dopo di che entra in gioco un tasso variabile.

Le pene di prepagamento, che sono scadute a favore degli Stati Uniti, sono ancora comuni nel Regno Unito Il pagamento anticipato del vostro prestito o il pagamento di pagamenti accelerati attinge una pena stragiosa. Il prestatore vuole continuare a guadagnare interesse per l'intero periodo di prestito.

Halifax

Il calcolatore ipotecario Halifax è forse il calcolatore ipotecario più completo e facile da usare per i mutuatari U. K. Calcola quanto potete permettersi di prendere in prestito in base al reddito familiare, agli impegni mensili e al numero di dipendenti. Quando aggiusti questi numeri su e giù, il tuo limite di prestito viene regolato in tempo reale sul lato destro del tuo schermo.

Questa calcolatrice determina anche il pagamento mensile basato sul prezzo di acquisto della casa, sull'ammontare del pagamento e sulla durata del prestito. È possibile scegliere un periodo di un anno fino a 40 anni; il più comune è di 25 anni, ma i termini più lunghi da 30 a 40 anni stanno guadagnando in popolarità. La calcolatrice utilizza il tasso base della Banca d'Inghilterra per determinare le spese di interessi.

Barclays UK

Il sito Barclays U. K. dispone di un semplice calcolatore ipotecario che offre le stesse informazioni della calcolatrice Halifax. Il calcolatore Barclays è specifico della linea dei prodotti ipotecari offerti da Barclays nell'U. K. In primo luogo, il reddito annuo lordo determina quanto si può prendere in prestito dalla banca. Quindi, immettendo il valore della proprietà e l'importo del tuo prepagamento, la calcolatrice determina quanto hai bisogno di prendere in prestito e il rapporto di prestito / valore (LTV) corrispondente.Infine, hai scelto tra un piano di rimborso standard e pagamenti di interessi, e quindi seleziona un termine di rimborso, il più comune è di 25 anni. Da queste informazioni, la calcolatrice stima il tuo pagamento mensile e elenca i prodotti di prestito Barclays disponibili in base ai criteri.

HSBC UK

Il sito HSBC U. K. offre una serie di calcolatori ipotecari. C'è una calcolatrice per capire quanto si può prendere in prestito, uno per determinare quanto tempo e interesse si può salvare facendo pagamenti accelerati e un calcolatore di rimborso per risolvere il tuo importo mensile di pagamento.

Ogni calcolatrice è altamente dettagliata. La prima calcolatrice richiede non solo il reddito familiare, il pagamento anticipato e il prestito, ma anche i pagamenti con carta di credito e altri obblighi di prestito mensili. Il calcolatore di rimborso consente di scegliere un tasso di interesse, un termine di prestito e un tipo di pagamento, come il rimborso o l'interesse. A causa della quantità di informazioni che considerano, i calcolatori ipotecari HSBC ti forniscono forse le migliori stime del tuo limite di prestito e del pagamento mensile.